情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅新潟市東区東中島3丁目　戸建て

JR白新線 東新潟駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新潟市東区東中島3丁目
土地面積
106.17m²
建物面積
74.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年05月

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

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【リフォーム中】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 水回り全交換予定、駐車場2台可、3LDKの物件です。

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外観
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122003-0000633

所在地 新潟県新潟市東区東中島3丁目1-17
交通 JR白新線 東新潟駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 106.17m²(公簿)
建物面積 74.52m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1985年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 24m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・ 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事 ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭 ・ コンパクトな3LDK ・ 駐車2台可 ●周辺施設 ・東新潟駅まで約650ｍ（徒歩9分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
売主・代理
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立東中野山小学校 (800m)、新潟市立東石山中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220030000633／自社管理番号：574830

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