情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅郡山市田村町桜ケ丘2丁目　戸建て

JR東北本線 郡山駅 5.9km

物件画像

所在地
郡山市田村町桜ケ丘２丁目
土地面積
267.41m²
建物面積
146.46m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1973年05月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】【耐震補強工事】【水回り設備新品交換】高瀬小学校徒歩18分／ヨークベニマル金屋店まで徒歩24分　or　車で4分（1.9ｋｍ）／閑静な住宅地

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【リフォーム中/外観】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装、駐車場拡張工事（計3台可能になります）、植栽剪定を行っております。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後/間取り図】これから4SLDKの間取りに変更予定です。LDKは約20帖以上にしますのでダイニングスペースとリビングスペースも十分に確保できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0122001-0000649

所在地 福島県郡山市田村町桜ケ丘2丁目159
交通 JR東北本線 郡山駅 5.9km
間取 4SLDK
土地面積 267.41m²
建物面積 146.46m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1973年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 郡山駅より車で12分給湯器は買主負担での設置が必要です。
645276 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り（一部現況）、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング等
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・高瀬小学校1400ｍ（徒歩18分）
・高瀬中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分）
・ヨークベニマル金屋店様1900ｍ（徒歩24分/車4分）
・ファミリーマート郡山金屋平舘店様850ｍ（徒歩11分/車2分）
・
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高瀬小学校 (1,400m)、高瀬中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (1,900m)
その他の施設 総合病院 (4,300m)、郡山市役所 (7,500m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市御前南６丁目138-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-59222
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75178-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1220010000649／自社管理番号：B02919-000072

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）