情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅郡山市富久山町福原字沼下　戸建て

JR東北本線 郡山駅 3.7km

物件画像

所在地
郡山市富久山町福原字沼下
土地面積
258.31m²
建物面積
165.61m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1993年08月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】建物現況販売・駐車場拡張工事（3台可能）／年内入居可／二世帯検討可／前面道路幅員6m／明健小学校・明健中学校徒歩15分／閑静な住宅地

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから駐車場拡張工事を行い計3台停められるようになります。

間取・区画

  • 間取り

    現況間取は6SLDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
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物件詳細情報

物件No.0122001-0000641

所在地 福島県郡山市富久山町福原字沼下16-21
交通 JR東北本線 郡山駅 3.7km
間取 6SLDK
土地面積 258.31m²(公簿)
建物面積 165.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1993年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
外装:（2026年06月) 施工

駐車場
備考・制限等 643529 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。6月30日まで建物現況販売
7月1日以降は建物もリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張（計3台）、植栽伐採・一部伐根
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・明健小学校1200ｍ（徒歩15分）
・明健中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）
・ローソン郡山日和田店様1800ｍ（徒歩23分/車4分）
・南東北病院1700ｍ（徒歩22分/車4分）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
オール電化
浴室乾燥機
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,700m)、明健 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市御前南６丁目138-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220010000641／自社管理番号：B02919-000016

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）