情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅郡山市片平町字新蟻塚　戸建て

JR東北本線 郡山駅 6km

物件画像

所在地
郡山市片平町字新蟻塚
土地面積
314.05m²
建物面積
146.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1984年07月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】普通車4台駐車可能。ヨークベニマル希望ヶ丘店徒歩13分（1000ｍ）、セブンイレブン希望ヶ丘店徒歩13分（1000ｍ）と生活しやすい立地。

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装、一部サイディング張り、駐車拡張工事を行いました。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム済/間取図】3SLDKの間取りに変更しました。1階の和室は残しつつ、LDKは約20帖以上になるように間取り変更を行いました。全部屋南向きで日当たりも良いのは嬉しいポイントですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
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物件詳細情報

物件No.0122001-0000623

所在地 福島県郡山市片平町字新蟻塚115-8
交通 JR東北本線 郡山駅 6km
間取 3SLDK
土地面積 314.05m²
建物面積 146.15m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1984年07月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 207m²
私道負担割合 2/48 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 郡山駅より車で12分\n
623128 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・小山田小学校約800ｍ（徒歩約10分）
・郡山第六中学校約1400ｍ（徒歩約18分）
・ヨークベニマル希望ヶ丘店様約1000ｍ（徒歩約13分）
・セブンイレブン希望ヶ丘店様約1000ｍ（徒歩約13分）
※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小山田 (800m)、郡山第六 (1,400m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)、郡山市役所 (3,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市御前南６丁目138-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）