情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅郡山市大槻町字中反田　戸建て

JR東北本線 郡山駅 6.6km

物件画像

所在地
郡山市大槻町字中反田
土地面積
148.89m²
建物面積
86.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年09月

価格1,779万円

［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【即入居可・内外装リフォーム済】徒歩12分以内に教育施設（大成小学校900ｍ、大槻中学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩8分（600ｍ）

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【リフォーム後/LDK】約17.5帖のLDKです。対面キッチンで背面には冷蔵庫と食器棚スペースがあります。手元にコンセントもありますので調理家電も使いやすく、スマートフォンを見ながらお料理もできます…

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後/間取図】動線を考えた3LDKの間取です。耐震補強工事、水回り設備全交換を行いました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,779万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
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物件詳細情報

物件No.0122001-0000618

所在地 福島県郡山市大槻町字中反田3-6
交通 JR東北本線 郡山駅 6.6km
間取 3LDK
土地面積 148.89m²
建物面積 86.11m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 144.5m² 私道負担割合 1/5
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 郡山駅より車で14分
618816 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換
【おすすめポイント】
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・大成小学校900ｍ（徒歩12分）
・大槻中学校600ｍ（徒歩8分）
・Vチェーン大槻店様550ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店様600ｍ（徒歩8分）
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,700m)、大成 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市御前南６丁目138-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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