情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅郡山市大槻町字御花畑　戸建て

JR東北本線 郡山駅 6.7km

物件画像

所在地
郡山市大槻町字御花畑
土地面積
153.87m²
建物面積
85.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年12月

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店

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【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 耐震補強工事済み。静かな住宅地です。4LDK、駐車2〜3台可能。ユニットバス・システムキッチン・トイレ便器・洗面化粧台、新品交換

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外観
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【リフォーム後/外観】屋根・外壁塗装してメリハリのある明るいおうちに仕上げました。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後/間取り図】4LDKの住宅は水廻りを全て新品交換しました。中央に位置するLDKと隣の8帖の洋室をあわせて約19帖のLDKとして使用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
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物件詳細情報

物件No.0122001-0000390

所在地 福島県郡山市大槻町字御花畑30-2
交通 JR東北本線 郡山駅 6.7km
間取 4LDK
土地面積 153.87m²(公簿)
建物面積 85.27m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2022年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2022年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装:（2022年04月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 私道：持ち出し道路(46平米×10/10)　郡山駅より車で14分　バス停「大槻中学校」より徒歩4分(300ｍ)
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） 物件の魅力 充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました、ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
即入居可
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大槻小学校 (400m)、大槻中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (3,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市御前南６丁目138-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220010000390／自社管理番号：457072

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）