情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅福島市上鳥渡字しのぶ台　戸建て

JR東北本線 南福島駅 5.7km

物件画像

所在地
福島市上鳥渡字しのぶ台
土地面積
221.14m²
建物面積
121.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年04月

価格1,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福島店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／福島市立鳥川小学校徒歩44分／スーパーキクタ 荒井店まで車で7分（4ｋｍ）／閑静な住宅地／対面キッチ

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中/間取り図】リビングを広げ3LDKの住宅になります。各部屋6帖以上の広さを確保しているので、家族ゆったり過ごせますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122000-0000556

所在地 福島県福島市上鳥渡字しのぶ台87-7
交通 JR東北本線 南福島駅 5.7km
間取 3LDK
土地面積 221.14m²
建物面積 121.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1994年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 9m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 653240 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・福島市立鳥川小学校3500ｍ（徒歩44分）
・福島市立信夫中学校4200ｍ（徒歩53分/自転車17分）
・スーパーキクタ 荒井店様3300ｍ（徒歩42分/車7分）
・セブンイレブン
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福島市立鳥川小学校 (2,800m)、福島市立信夫中学校 (3,800m)
買物施設 コンビニ (1,400m)、スーパー (2,900m)
その他の施設 コメリ上名倉店 (4,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 福島店
住所：福島県福島市野田町７丁目12-38　野田プラザビル2号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220000000556／自社管理番号：B02922-000058

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）