情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションネオハイツ荒川公園

JR東北本線福島駅徒歩13分

物件画像

価格1,649万円

［取扱会社］株式会社カチタス福島店

5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 5LDKの部屋数の多いお部屋です。リフォームにおいて水廻りを全て新品交換しました。お子さんが多い方へおすすめのお部屋です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,649万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122000-0000344

所在地	周辺地図福島県福島市清明町1-40
交通	JR東北本線福島駅徒歩13分
間取	5LDK
専有面積	95.19m² 内法
総戸数	79戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1989年07月	バルコニー面積	14.22m²
駐車場	空有 (3台) 8,200円(税無)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	14,900円	修繕積立金	18,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォームで交換費用のかかる水廻りを全て新品交換しました。壁や床は使用状況も良好なため、クリーニングを行っております。水廻りが全て交換されているので、清潔感のあるお部屋になりました。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; バルコニー; エレベーター; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	清明町小学校 (150m)、福島第一中学校 (1,500m)

［取扱会社］株式会社カチタス福島店: 住所：福島県福島市野田町７丁目12-38　野田プラザビル2号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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