情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古住宅伊達市梁川町字西塩野川　戸建て

阿武隈急行やながわ希望の森公園前駅徒歩15分

物件画像

価格1,249万円

［取扱会社］株式会社カチタス福島店

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催ヨークベニマル梁川店様まで徒歩9分(700m)です。4LDKへ間取変更を行いました。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,249万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122000-0000307

所在地	周辺地図福島県伊達市梁川町字西塩野川18-2
交通	阿武隈急行やながわ希望の森公園前駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	173.86m²(公簿)
建物面積	109.57m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1991年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 3.5m 公道 ) ( 西 4m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年02月) 施工外壁駐車場拡張工事
備考・制限等	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。間取りは5DKから4LDKへ変更し、水廻りも全て新品交換しました。新生活を始めたい方へおすすめのお家になりました。

こだわり項目: 角地; 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; エアコン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス福島店: 住所：福島県福島市野田町７丁目12-38　野田プラザビル2号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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