情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅仙台市青葉区旭ケ丘1丁目　戸建て

仙台市営南北線台原駅徒歩12分

物件画像

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス仙台店

【水回り新品交換予定】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催二世帯級の広さで、玄関が二箇所にあるため、習い事教室等にもご利用いただけます。普通車駐車縦列2台可能。スーパー徒歩約7

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【リフォーム中】北側の外観です。

間取・区画

物件価格2,999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121998-0000697

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目9-15
交通	仙台市営南北線台原駅徒歩12分
その他交通	仙台市営南北線旭ヶ丘駅徒歩12分
間取	5SLDK
土地面積	197m²(公簿)
建物面積	168.1m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1998年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・台原小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・台原中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 出窓; 二世帯住宅向き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス仙台店: 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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