情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅山形市伊達城二丁目　戸建て

JR奥羽本線 漆山駅 徒歩26分

物件画像

所在地
山形市伊達城２丁目
土地面積
452.35m²
建物面積
199.25m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1968年10月

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス 山形店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月21日まで現況販売／二世帯検討可／駐車4前面台可／道路幅員約6ｍ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 山形店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0121996-0000476

所在地 山形県山形市伊達城2丁目1-11
交通 JR奥羽本線 漆山駅 徒歩26分
間取 4SLDK
土地面積 452.35m²(公簿)
建物面積 199.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1968年10月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
654613 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
●標準
シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
【周辺施設】
・出羽小学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）
・第七中学校まで約3300ｍ（徒歩約42分）
・ヤマザワ漆山店様まで約1700ｍ（徒歩約22分/車約4分）
・セブンイレブン山形立川店様まで約900ｍ（徒歩約12分/車約2分）
こだわり項目
新築時・増改築時の設計図書
エアコン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山形市立出羽小学校 (2,180m)、山形市立第七中学校 (3,630m)
その他の施設 総合病院 (1,810m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社カチタス 山形店
住所：山形県山形市鉄砲町３丁目３-１１　フェアリーテール　2-E
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50421
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59084-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1219960000476／自社管理番号：B02917-000051

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）