情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅新庄市沼田町　戸建て

JR奥羽本線新庄駅徒歩23分

物件画像

価格1,129万円

［取扱会社］株式会社カチタス山形店

4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 6SLDKの間取り。普通車並列2台駐車可能。徒歩5分以内に新庄市立新庄中学校（約260ｍ）、充実の子育て環境。スーパー徒歩約9分（約700ｍ）、

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,129万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121996-0000348

所在地	周辺地図山形県新庄市沼田町2-30
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩23分
間取	6SLDK(ダイニングキッチン 15帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(1階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 8帖(2階))
土地面積	319.16m²(公簿)
建物面積	208.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1986年03月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 17m 公道 ) ( 西 10m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
備考・制限等	●リフォーム内容屋根雨漏れ点検、外壁一部張替、玄関鍵交換、照明器具一部交換、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、クロス一部貼り替え、クリーニングなど・気になる水回りは新品交換予定。 ●間取り・駐車場・庭・6SLDKの間取り。・普通車並列2台駐車可能。 ●周辺施設セブンイレブン新庄沼田町店様まで約220ｍ（徒歩3分）。新庄市立新庄小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。新庄市立新

こだわり項目: 角地; 南向き; 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; 二世帯住宅向き; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 和室; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス山形店: 住所：山形県山形市鉄砲町３丁目３-１１　フェアリーテール　2-E
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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