情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅鶴岡市大山2丁目　戸建て

JR羽越本線羽前大山駅大山西町下車徒歩10分

物件画像

所在地: 鶴岡市大山2丁目
土地面積: 201.28m²
建物面積: 109.69m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1984年12月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス酒田店

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【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催外壁上張り・玄関戸交換・水回り全交換・クロス貼替に防蟻工事までリフォーム色々です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】リフォーム済み。屋内は水回り設備の全交換、クロス貼替、フローリングの重ね張り、照明器具の交換、建具交換、クローゼット新設などを行いました。購入されるお客様が過ごしやすくなるようにリフォーム

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121995-0000395

所在地	周辺地図山形県鶴岡市大山2丁目60-28
交通	JR羽越本線羽前大山駅大山西町下車徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 6帖(1階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	201.28m²(公簿)
建物面積	109.69m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1984年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り全交換外装:（2023年11月) 施工外壁上張り
備考・制限等	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車場はカースペース2台分です。 ●リフォーム内容外壁：金属サイディング上張り玄関：引戸新品交換キッチン：新品交換ユニットバス：新品交換トイレ：新品交換洗面化粧台：新品交換給湯器：都市ガス給湯器新品交換壁紙：クロス貼り替え床：フローリング重ね張りハウスクリーニング等 ●間取り・駐車場・4LDKの間取りで

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鶴岡市立大山小学校 (500m)、鶴岡市立第五中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (1,200m)、スーパー (1,300m)
その他の施設	総合病院 (7,500m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社カチタス酒田店: 住所：山形県酒田市松原南６番地９
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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