情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅青森市大字大野字山下　戸建て

青い森鉄道東青森駅 3.2km

物件画像

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス青森店

【リフォーム中】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催金沢小学校まで徒歩13分（1000ｍ）甲田中学校まで徒歩10分（750ｍ）ユニバース大野店様まで徒歩5分（400ｍ）と生活に便利

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,749万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121989-0000599

所在地	周辺地図青森県青森市大字大野字山下49-16
交通	青い森鉄道東青森駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	183.42m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1983年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	青森駅より車で7分【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等 ●間取図・駐車場・LDK15.25帖、洋室4部屋の4LDK ・普通車2台駐車可

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス青森店: 住所：青森県青森市沖館４丁目４‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会

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