情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅青森市大字羽白字沢田　戸建て

JR津軽線 油川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
青森市大字羽白字沢田
土地面積
276.65m²
建物面積
139.14m²
間　取
5LDK
築年・入居
1977年11月

価格1,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス 青森店

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【リフォーム中】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 油川駅まで徒歩12分（900ｍ）、油川小学校まで徒歩13分（1000ｍ）、油川中学校まで徒歩5分（350ｍ）の通勤・通学に便利な

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。和室1部屋、洋室4部屋の5LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121989-0000598

所在地 青森県青森市大字羽白字沢田521-44
交通 JR津軽線 油川駅 徒歩12分
間取 5LDK
土地面積 276.65m²(公簿)
建物面積 139.14m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1977年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.5m 私道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 私道通行承諾書なし　駐車場：カースペース3台
【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容（予定） 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取
こだわり項目
低層住宅地
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青森市立油川小学校 (1,000m)、青森市立油川中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (3,000m)

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［取扱会社］株式会社カチタス 青森店
住所：青森県青森市沖館４丁目４‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会

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