情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅函館市高松町　戸建て

函館市電5系統 湯の川駅 徒歩38分

物件画像

所在地
函館市高松町
土地面積
177.43m²
建物面積
112.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年06月

価格1,149万円

［取扱会社］株式会社カチタス 函館店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【心理的瑕疵あり】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／函館市立 湯川小学校小学校徒歩39分／イオン湯川店まで車で6分（3ｋｍ）

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間取・区画

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    【リフォーム中】日当たりの良い4LDKです。

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物件価格1,149万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121985-0000439

所在地 北海道函館市高松町533-41
交通 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 177.43m²
建物面積 112.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1997年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 ガス会社は売主の指定となります。\n※告知事項有
647039 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装
●ライフライン
下水道接続
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え、畳表替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・函館市立 湯川小学校3100ｍ（徒歩39分）
・函館市立 湯川中学校3800ｍ（徒歩48分/自転車16分）
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
汲取
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 店函館市立 湯川小学校 (3,100m)、函館市立 湯川中学校 (3,800m)
買物施設 コンビニ (2,010m)、スーパー (3,050m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 函館店
住所：北海道函館市美原５丁目18-19　ブレッシングハウス1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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