情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅岩見沢市美園四条二丁目　戸建て

JR函館本線岩見沢駅徒歩27分

物件画像

所在地: 岩見沢市美園四条２丁目
土地面積: 259.21m²
建物面積: 107.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年08月

価格799万円

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［取扱会社］株式会社カチタス岩見沢店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】現況販売中/3LDK住宅/小中学校・コンビニ・郵便局まで徒歩10分圏内で周辺アクセス充実

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閑静な住宅街にあるおうちです。日当たりが良く、明るい印象の外観です。玄関ポーチは風除室になっているので、雨・風よけになりますね。

間取・区画

間取りは3LDKです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121980-0000475

所在地	周辺地図北海道岩見沢市美園四条2丁目1-15
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	259.21m²(公簿)
建物面積	107.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1993年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 6m 公道間口10m )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	656417 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 6月14日まで現況販売 6月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・岩見沢市立美園小学校約200ｍ（徒歩3分）・岩見沢市立光陵中学校約800ｍ（徒歩10分）・コープさっぽろ　岩見沢店様約1200ｍ（徒歩15分）・ファミリーマート　岩見沢美園1条店様約500ｍ（徒歩7分）・岩見沢市立病院　900ｍ（徒歩12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

こだわり項目: 複数路線; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岩見沢市立美園小学校 (220m)、岩見沢市立光陵中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス岩見沢店: 住所：北海道岩見沢市南町八条２丁目２番１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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