情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市南区藤野二条10丁目　戸建て

札幌市営南北線真駒内駅 8km

物件画像

所在地: 札幌市南区藤野二条１０丁目
土地面積: 227.5m²
建物面積: 110.66m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1995年05月

価格1,849万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。セブン-イレブン藤野3条11丁目店徒歩10分（800ｍ）と生活しやすい…

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【リフォーム後＿モニター付きインターホン】モニター付きインターホンに新品交換しました。カメラがついていると防犯面でも安心ですね。

【リフォーム後】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後＿間取図】各居室収納付きの4LDKの住宅です。階段下収納もあるので収納には困りませんね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,849万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121979-0000836

所在地	周辺地図北海道札幌市南区藤野二条10丁目3-18
交通	札幌市営南北線真駒内駅 8km
間取	4LDK
土地面積	227.5m²
建物面積	110.66m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1995年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 8m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-16:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	真駒内駅より車で16分\n 612409 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・返済額や…

こだわり項目: 低層住宅地; 最寄り駅が始発駅; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	セブン-イレブン　藤野3条11丁目店 (1,100m)
買物施設	コンビニ (1,200m)、スーパー (1,400m)
その他の施設	総合病院 (5,900m)、公園 (450m)、札幌市　南区役所 (7,700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店: 住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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