情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市南区石山三条6丁目　戸建て

札幌市営南北線 真駒内駅 5km

物件画像

所在地
札幌市南区石山三条６丁目
土地面積
172.23m²
建物面積
84.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年08月

価格1,579万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅街にある3LDKの2階建ての南東向住宅です。駐車場は庭を撤去して3台可能に拡張しました。

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外観
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【リフォーム済　外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。庭を撤去して駐車スペースを3台並列駐車に拡張してアスファルト舗装に仕上げました。平坦なので駐車しやすいですね。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】3ＬＤＫの2階建てです。1階に洋室1部屋、2階に洋室2部屋があり全室クロス貼り替えし、各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,579万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0121979-0000823

所在地 北海道札幌市南区石山三条6丁目9-5
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 5km
間取 3LDK
土地面積 172.23m²
建物面積 84.46m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1983年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2024年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2024年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2024年09月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 真駒内駅より車で10分
587889 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム済】
床はフローリング上張りし、水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式）交換しました。
＜住まいの特徴＞
・3LDK
・駐車場3台並列可能
・日当たり良好
・土屋ホーム旧施工物件
＜近隣施設＞
・石山緑小学校、1240ｍ（約徒歩16分）
・石山中学校、700…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
フローリング
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 石山緑小学校 (1,240m)、石山中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (1,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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