情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションダイアパレス植物園西

JR函館本線桑園駅徒歩10分

物件画像

所在地: 札幌市中央区北五条西12丁目
専有面積: 81.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年02月

価格2,249万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

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オープンルーム開催情報2024年04月26日〜2024年04月29日

【リフォーム済】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催ＪＲ桑園駅まで800ｍ（徒歩10分）、地下鉄東西線西11丁目駅まで950ｍ（徒歩12分）の好立地。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】3LDKで81.32平米のマンションです。各居室自然採光で収納付きです。回遊動線のある間取りなので家事の効率が高まります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,249万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121979-0000644

所在地	周辺地図北海道札幌市中央区北五条西12丁目2-19-304
交通	JR函館本線桑園駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	81.32m² 内法
総戸数	38戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1989年02月	バルコニー面積	8.19m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社東急コミュニティ―
管理費	20,900円	修繕積立金	9,640円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月26日〜2024年04月29日　10:00～16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム	内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	【リフォーム済】＜住まいの魅力＞ 1.本物件は住宅ローン減税が適用されます。 2.ＪＲ桑園駅まで800ｍ（徒歩10分）、地下鉄東西線西11丁目駅まで950ｍ（徒歩12分）の好立地。＜住まいの特徴＞・1989年（平成元年）築の3階角部屋3LDKのマンション・水回り一式（令和元年交換済み）・寒冷地用エアコン（令和元年交換済み）・全室自然採光・キッチン回遊動線・管理人日勤、オートロックで

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 節水型トイレ; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立桑園小学校 (1,000m)、札幌市立中央中学校 (1,900m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月26日〜2024年04月29日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店: 住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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