情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅札幌市清田区真栄二条2丁目　戸建て

札幌市営東西線大谷地駅 4.6km

物件画像

所在地: 札幌市清田区真栄二条2丁目
土地面積: 150m²
建物面積: 142.1m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年05月

価格2,379万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

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オープンハウス開催情報2024年04月26日〜2024年04月29日

【リフォーム済】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 2階建の4LDKです。組込み車庫あります。水回り全て交換済です。

すべての画像

【リフォーム後】外壁・屋根・基礎は塗装しました。車庫の上の空間はダイニングです。駐車スペースは青空駐車2台あるので、車庫は物置としてお使いいただくことも可能です。冬タイヤや自転車も収納できます。

間取・区画

【リフォーム後間取り図】1階にリビング、中2階の車庫上にダイニング・キッチンがあるスキップフロアになっています。水回りは全て交換しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,379万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121979-0000565

所在地	周辺地図北海道札幌市清田区真栄二条2丁目6-12
交通	札幌市営東西線大谷地駅 4.6km
間取	4LDK
土地面積	150m²(公簿)
建物面積	142.1m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1987年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月26日〜2024年04月29日　10:00〜16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年08月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	大谷地駅より車で9分画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 LDKや浴室、洗面所が2階にございます。通行される方の視線を気にすることなく生活できますね。

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 即入居可; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	真栄小学校 (800m)、真栄中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月26日〜2024年04月29日10:00〜16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（南エリア）店: 住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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