情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅小樽市銭函1丁目　戸建て

JR函館本線銭函駅徒歩15分

物件画像

所在地: 小樽市銭函１丁目
土地面積: 140.06m²
建物面積: 82.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年06月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】内外装リフォーム中／前面道路幅員8m／駐車2台可能／ラルズマート桂岡店まで徒歩6分（0.45ｋｍ）／ＪＲ函館本線銭函駅徒歩15分

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【リフォーム中】北西側1階キッチンスペースです。キッチン移設して洗面所となります。お風呂も拡張しますので、足を伸ばして入浴できます。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】1階LDKは拡張、2階居室は2部屋から3部屋に間取り変更して、LDK約18帖の3LDKの間取りになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121978-0000625

所在地	周辺地図北海道小樽市銭函1丁目9-22
交通	JR函館本線銭函駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	140.06m²
建物面積	82.62m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1979年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 8m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　13:00-16:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	給湯機について熱源はプロパンではなく灯油です。\n 649995 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準雨漏り点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関鍵交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小樽市立銭函小学校1200ｍ（徒歩15分）・小樽市立銭函中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分）・ラルズマート桂岡店様450ｍ（徒歩6分/車1分）・セブン-イレブン小樽桂岡店様350ｍ（徒歩5分/車1分）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (450m)
その他の施設	総合病院 (2,700m)、銭函中学校 (850m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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