情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市手稲区新発寒五条2丁目　戸建て

JR函館本線 発寒駅 徒歩27分

物件画像

所在地
札幌市手稲区新発寒五条２丁目
土地面積
165.21m²
建物面積
131.65m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年09月

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】6月14日まで現況販売／駐車2台可／札幌市立新陵東小学校徒歩9分／ホクレンショップ 新発寒店まで徒歩9分／新発寒5条2丁目バス停留所まで徒歩5分／南西向きで日当たり良好／新耐震適合／前面

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【期間限定現況販売】現地外観です。

間取・区画

  • 間取り

    間取図です。2階建ての5LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,899万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店
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物件詳細情報

物件No.0121978-0000623

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目5-15
交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩27分
間取 5LDK
土地面積 165.21m²
建物面積 131.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1990年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 652779 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
6月14日まで現況販売
6月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
【周辺施設】
・札幌市立新陵東小学校700ｍ（徒歩9分）
・札幌市立新陵中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分）
・ホクレンショップ 新発寒店様650ｍ（徒歩9分/車2分）
・セブン-イレブン 札幌新発寒5条店様550ｍ（徒歩7分/車2分）
・医療法人秀友会 札幌秀友会病院1100ｍ（徒歩14分/車3分）
・新発寒5条2丁目バス停350ｍ（徒歩5分）
こだわり項目
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立新陵東 (700m)、札幌市立新陵 (600m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、札幌市手稲区役所 (3,700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店
住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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