情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅小樽市銭函二丁目　戸建て

JR函館本線銭函駅徒歩10分

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所在地: 小樽市銭函２丁目
土地面積: 182.16m²
建物面積: 79.9m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1988年07月

価格999万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】6月14日まで現況販売／平屋／新耐震適合／駐車2台可／角地／銭函小学校徒歩7分／JR函館本線銭函駅徒歩約10分／ラルズマート桂岡店様まで車で約5分／銭函市民センター前停留所まで徒歩1分

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【期間限定現況販売】

間取・区画

【期間限定現況販売】平家2LDKの間取です。南向きLDKからは日が良く差し込み、明るく開放的な印象です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121978-0000621

所在地	周辺地図北海道小樽市銭函2丁目29-20
交通	JR函館本線銭函駅徒歩10分
間取	2LDK
土地面積	182.16m²(公簿)
建物面積	79.9m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南西	築年月	1988年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 15m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　13:00-16:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	656238 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・銭函小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）・銭函中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）・ラルズマート桂岡店様まで約2000ｍ（車約5分）・セブンイレブン小樽銭函店様まで約600ｍ（徒歩8分）・銭函ICまで車で約3分（1.4km）・JR函館本線「銭函」駅まで約750ｍ（徒歩10分）・バス停「銭函市民センター前」まで約80ｍ（徒歩1分）

こだわり項目: 角地; 建築確認完了検査済証; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 吹き抜け; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	銭函小学校 (500m)、銭函中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (2,000m)
その他の施設	銭函駅 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

銭函テラス【近隣写真】ゼニバコテラスまで約170m、徒歩3分です。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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