情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅小樽市最上2丁目　戸建て

JR函館本線 小樽駅 3.5km

物件画像

所在地
小樽市最上２丁目
土地面積
185.38m²
建物面積
110.13m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2010年09月

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【即入居可】6月14日まで現況販売／土屋ホーム施工／カーポート付き／対面キッチン／前面道路幅員7m／東南角地／庭スペース有／ラルズマート小樽最上店まで車で3分（1.3ｋｍ）／新耐震適合

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】1階がLDK約23帖と水回り、2階が3部屋とウォークインクローゼットのある3SLDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121978-0000608

所在地 北海道小樽市最上2丁目25-23
交通 JR函館本線 小樽駅 3.5km
間取 3SLDK
土地面積 185.38m²
建物面積 110.13m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2010年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 7m 公道 ) ( 北西 7m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 小樽駅より車で7分
631315 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
6月14日まで現況販売
6月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
●売主にて下記行います。
クリーニング、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・土屋ホーム施工の平成22年築の建物です。
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・山の手小学校2000ｍ（徒歩25分）
・松ケ枝中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）
・ラルズマート小樽最上店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）
・セイコーマート小樽最上店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）
・最上線「からまつ公園」バス停450ｍ（徒歩6分）
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
最寄り駅が始発駅
建築確認完了検査済証
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山の手 (2,000m)、松ケ枝 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,300m)、スーパー (2,000m)
その他の施設 総合病院 (3,000m)、小樽市役所 (2,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店
住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1219780000608／自社管理番号：B02902-000010

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）