情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅小樽市新光5丁目　戸建て

JR函館本線朝里駅徒歩28分

物件画像

所在地: 小樽市新光５丁目
土地面積: 269.76m²
建物面積: 115.91m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1990年10月

価格1,549万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】普通車並列2台駐車可能（車庫1台）。ランドリールーム・パントリーあり。朝里I.C.まで1.3km、高速道路も使いやすい。

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【リフォーム済写真】階段はです。手すりと滑り止めを新設しました。お子様や高齢の方も安心して上り下りできますね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】3SLDKの2階建て。1階は約26.5帖LDK、ランドリールーム、2階は洋室3部屋はそれぞれ収納付。上下階にトイレがあるのが嬉しいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121978-0000606

所在地	周辺地図北海道小樽市新光5丁目34-20
交通	JR函館本線朝里駅徒歩28分
間取	3SLDK
土地面積	269.76m²
建物面積	115.91m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 8m 公道 ) ( 南東 8m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　13:00-16:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年10月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	622310 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【…

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 専用庭; 照明器具付き; 駐車場あり; パントリー; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (5,900m)、スーパーマーケット (1,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日13:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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