情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅小樽市桜5丁目　戸建て

JR函館本線小樽築港駅桜町下車徒歩7分

物件画像

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

オープンハウス開催情報2024年04月26日〜2024年04月29日

【内外装リフォーム予定】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催リビングから海望む眺望良好　組込車庫2台分　1台電動シャッター

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【現地外観】高台に立地してるためリビングからも海を望みます。オシャンビューを堪能しながら食事を楽しめます。

物件価格1,999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121978-0000475

所在地	周辺地図北海道小樽市桜5丁目24-34
交通	JR函館本線小樽築港駅桜町下車徒歩7分
間取	3SLDK
土地面積	528.63m²(公簿)
建物面積	123.38m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 8m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月26日〜2024年04月29日　10:00～16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
備考・制限等	付属建物あり：〈1〉車庫(RC造)19.52平米〈2〉車庫(RC造)19.52平米自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採 ●内装工事クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・桜小学校950ｍ（徒歩12分）・桜町中学校130

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 吹き抜け; 電動シャッター; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桜小学校 (950m)、桜町中学校 (1,300m)

オープンハウス開催情報: 2024年04月26日〜2024年04月29日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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