情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションエステートグリーン南小樽

JR函館本線南小樽駅徒歩3分

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所在地: 小樽市入船1丁目
専有面積: 73.43m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年09月

価格1,979万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

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オープンルーム開催情報2024年04月26日〜2024年04月29日

4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 2024年2月キッチンなど水回り交換、クロス張替、床フローリング張替済。　JR南小樽駅（裏出口）まで160m徒歩分・コープさっぽろ南小樽店様まで

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【リフォーム済】リビングにはガス暖房が設置されています。清掃と動作チェックを行いました。暖房設備があると冬でも安心ですね（既存設備の為保証などはありません）

【外観】ベランダ側が南東を向いているので陽当たり良好です。

間取・区画

間取は3LDKのメゾネットタイプです。上下階共にバルコニーがツおているので陽当たり良好ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,979万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121978-0000450

所在地	周辺地図北海道小樽市入船1丁目4
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	73.43m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1995年09月	バルコニー面積	14.11m²
駐車場	空有 (1台) 6,000円(税無)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	MMSマンションマネージメントサービス株式会社
管理費	11,010円	修繕積立金	10,280円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月26日〜2024年04月29日　10:00～16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	2023/11/13現在：駐車場空き9台分あり本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ便器便座交換・ボイラー交換・クロス張替・床　絨毯→フローリングに張替・照明交換近隣施設・JR南小樽駅（裏出口）まで160m　徒歩2分・セイコーマート入船1丁目店様まで110m徒歩2分・コープさっぽろ南小樽店様まで290m徒歩4分・メルヘン交差点まで3

こだわり項目: 2階以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; メゾネット; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	花園小学校 (1,100m)、菁園中学校 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月26日〜2024年04月29日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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