情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションニコルハイツ小樽公園

JR函館本線小樽駅バス8分市民会館通下車徒歩1分

物件画像

所在地: 小樽市緑1丁目
専有面積: 80.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年02月

価格1,899万円

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［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

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オープンルーム開催情報2024年04月26日〜2024年04月29日

【リフォーム済】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催ペット可・3LDK・南向きで日当たり良好・駐車空き有・徒歩10分圏内にスーパー650ｍ、コンビニ600ｍあり。

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【リフォーム後】別角度の北西側洋室A約5.6帖のクローゼットです。もともと押し入れのため奥行きのあるクローゼットです。

【現地外観】現地外観です。玄関はオートロックです。リフォームされてきれいになったペット可マンションで新生活を始めてみませんか。

間取・区画

【間取り図】南西向きの3LDKです。LDKは約17.2帖、約5.6帖洋室、約5.9帖洋室、約7.8帖洋室の3LDKです。2面バルコニーで日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121978-0000445

所在地	周辺地図北海道小樽市緑1丁目17-2
交通	JR函館本線小樽駅バス8分市民会館通下車徒歩1分
間取	3LDK
専有面積	80.15m² 内法
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	東
築年月	1998年02月	バルコニー面積	15.36m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 6,500円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理会社	協和総合管理株式会社
管理費	9,954円	修繕積立金	18,890円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月26日〜2024年04月29日　10:00～16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	ペット飼育可(条件あり) 町会費300円／月【リフォーム済】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・ペット可・オートロック、エレベーター、トランクルーム、駐輪場、駐車場有・南向き3LDK ・2面バルコニーで天狗山を眺めます・山の手線、天狗山ロープウェイ線バス停「市民会館通」まで30ｍ、徒歩約1分。・JR小樽駅まで1300m、徒歩約17分。・ラルズマート小樽山の手店様まで650m、徒歩約9分。

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山の手小学校 (600m)、松ヶ枝中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (650m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月26日〜2024年04月29日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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