情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅札幌市手稲区新発寒七条1丁目　戸建て

JR函館本線 発寒駅 発寒公園駅前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市手稲区新発寒七条1丁目
土地面積
177.02m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年05月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店

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オープンハウス開催情報2024年05月02日〜2024年05月05日

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK・駐車2台可能・角地・全室リフォーム・水回り品全新品交換済。

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外観
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【リフォーム後】外壁屋根基礎は塗装を行いました。角地なので日当たり良好、南東側にお庭もあります。駐車は2台可能です。駐車スペースはアスファルト舗装を行いました。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取り図】3LDKです。1階2階の和室はそれぞれ洋室へ間取り変更を行いました。キッチンは対面キッチンへ変更しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121978-0000419

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条1丁目2-16
交通 JR函館本線 発寒駅 発寒公園駅前下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 177.02m²(公簿)
建物面積 100.19m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 8m 公道 ) ( 南東 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年05月02日〜2024年05月05日　10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2023年08月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 発寒駅より車で5分 町会費200円／月
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 玄関ドア交換、クロス貼替え、フロアタイル上張り、照明交換、一部建具交換、水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ)、間取り変更等。 ●間取り・駐車場 3LDK 駐車場　2台分 ●プラスワンサービス FF式ストーブの設置、エアコン設置をご希望の場合、 売買代金に上乗せし、住宅ローン
こだわり項目
角地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
出窓
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
売主・代理
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新陵東小学校 (1,200m)、新陵中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年05月02日〜2024年05月05日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 小樽店
住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1219780000419／自社管理番号：553464

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）