情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅札幌市手稲区富丘二条3丁目　戸建て

JR函館本線稲積公園駅上富丘下車徒歩6分

物件画像

価格2,449万円

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店

オープンハウス開催情報2024年05月02日〜2024年05月05日

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催駐車増設し3台可能　水回り交換済　電動シャッターの車庫付き　敷地62坪　

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外回りは駐車スペースを拡張し、車庫は塗装をしました。電動シャッターなので雨の日でも

物件価格2,449万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121978-0000406

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目14-26
交通	JR函館本線稲積公園駅上富丘下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	206.96m²(公簿)
建物面積	116.43m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1977年07月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 15m 公道 ) ( 北東 8m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月02日〜2024年05月05日　10:00～16:00まで見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年08月) 施工屋根
備考・制限等	駐車場：車庫1台・カースペース・屋根塗装・駐車スペース造作・車庫塗装・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替

こだわり項目: 角地; 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	富丘小学校 (1,400m)、手稲中学校 (900m)

オープンハウス開催情報: 2024年05月02日〜2024年05月05日10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス小樽店: 住所：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1219780000406／自社管理番号：550072

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北海道江別市上江別東町
土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。
JR函館本線江別駅徒歩7分
2,630万円
土地：139.94m²
建物：101.43m²
間取：4LDK