情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションネオハイツ富雄駅前

近鉄奈良線富雄駅徒歩3分

物件画像

価格2,090万円

［取扱会社］原田建設

■角部屋住戸♪南向きバルコニーで日当たりの良い3LDKのお部屋です。9階建の6階部分でお部屋からの眺めもおすすめです♪■キッチンと洗面室が直接出入りできる動線が考えられた使いやすい間取です。

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■最寄り駅まで徒歩約3分と通勤通学も便利です♪徒歩10分圏内に買物施設、郵便局、銀行があり、利便性の良い地域となっています。

間取・区画

物件価格2,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121662-0001590

所在地	周辺地図奈良県奈良市富雄元町1丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
その他交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 5.4帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖)
専有面積	71m² 壁心
総戸数	106戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1996年03月	バルコニー面積	9.45m²
現況	居住中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	7,300円	修繕積立金	16,760円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[自治会費] 200円　[CATV使用料] 756円
備考・制限等	■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪安全性とプライバシーの確保がされており、お子様のお留守番も安心です。■宅配ボックスあり♪外出の多い方でも宅配便の受け取りがスムーズにできます♪※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせて頂いております。ご了承くださいませ。

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; CATV; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］原田建設: 住所：奈良県大和郡山市新木町３６６−２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：奈良県知事(9)第2267号
電話番号：0743-54-5500
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1216620001590

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ローレルコート学園前Ｃ棟
■令和5年度固都税：70732円■既存住宅売買瑕疵保険（2年間）付■室内設置物は全て物件価格込みです《令和5年5月リフォーム完了予定》システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）、床上げ施工/カップボード新設（家電収納付）/洗面化粧台・トイレ・新調/ユニットバス新調（乾燥・暖房・涼風・換気付き）/全室フローリング・クロス・ＣＦ貼替/全建具新調/ウォークインクローゼット新設/エコカラットタイル施工/玄関収納新調
近鉄奈良線学園前駅バス7分奈良国際ゴルフ場前下車徒歩2分
1,680万円
専有：81.39m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)