情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション足立区島根1丁目

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
足立区島根1丁目
専有面積
62.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年08月

価格3,498万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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オープンルーム開催情報2026年07月07日〜2026年07月20日

■ライオンズマンション西新井■家族みんなが納得して住まえる物件！35平米を超える広々としたルーフバルコニー付き／家事動線の良いオープンキッチン採用！食洗機や浴室乾燥機などの設備充実にフルリフォーム◇

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バルコニー
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【眺望】　解放感あふれる都心の眺望と、閑静な住宅街の静けさが調和する贅沢な景色。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】　3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
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物件詳細情報

物件No.0121639-0038440

所在地 東京都足立区島根1丁目
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6.3帖,洋室 4.5帖,洋室 4.2帖)
専有面積 62.55m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1980年08月 バルコニー面積 7.22m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 17,200円
修繕積立金 18,010円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月07日〜2026年07月20日　09:00～22:00まで
■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本2022-23」の記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました
■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。
■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。
■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。
■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立中島根小学校 (475m)、足立区立東島根中学校 (794m)
買物施設 コンビニ (128m)、スーパー (131m)、ドラッグストア (91m)、商店街 (1,179m)
その他の施設 総合病院 (222m)、公園 (789m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月07日〜2026年07月20日09:00～22:00まで
■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

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LIFULL HOME’S物件番号：1216390038440／自社管理番号：100139400389

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