情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション板橋区小茂根4丁目

西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分

物件画像

所在地
板橋区小茂根4丁目
専有面積
62.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年02月

価格5,498万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■ライオンズガーデン小竹向原■専用庭・専用テラス付き！下階への騒音を気にせず暮らせる1階住戸／各洋室6帖以上の2LDKの住まいは単身〜ファミリーまで幅広い世帯にオススメ／小竹向原駅徒歩10分の好立地◇

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【外観】落ち着いた佇まいが魅力の建物外観です。

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物件価格5,498万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
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物件詳細情報

物件No.0121639-0038435

所在地 東京都板橋区小茂根4丁目
交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 62.2m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 古久根建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 21,100円 修繕積立金 18,660円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本2022-23」の記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました
■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。
■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。
■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。
■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
専用庭
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
テラス
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (528m)、練馬区立開進第四中学校 (439m)
買物施設 コンビニ (407m)、スーパー (483m)、ドラッグストア (430m)、商店街 (1,961m)
その他の施設 総合病院 (413m)、公園 (336m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

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