情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション新宿区南元町

JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区南元町
専有面積
78.1m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年10月

価格2億2,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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オープンルーム開催情報2026年06月02日〜2026年06月16日

■ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森■ 四ツ谷駅徒歩10/2016年築の2LDK/全居室に窓がありあかるいお部屋/3つのWICと納戸付きで豊富な収納力が魅力/ペット2匹まで相談可/快適な都心ライフを

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】2SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
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物件詳細情報

物件No.0121639-0038168

所在地 東京都新宿区南元町
交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 7.5帖,洋室 5.4帖,洋室 5.3帖)
専有面積 78.1m² 壁心
総戸数 139戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2016年10月 バルコニー面積 12.15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 28,476円
修繕積立金 12,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月02日〜2026年06月16日　09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
トイレ、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました
■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。
■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。
■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。
■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立学習院初等科小学校 (466m)、新宿区立四谷中学校 (565m)
買物施設 コンビニ (459m)、スーパー (698m)、商店街 (999m)
その他の施設 総合病院 (709m)、公園 (497m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月02日〜2026年06月16日09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

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LIFULL HOME’S物件番号：1216390038168／自社管理番号：6289964115

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