情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション練馬区貫井4丁目

西武池袋線富士見台駅徒歩13分

物件画像

所在地: 練馬区貫井4丁目
専有面積: 51.52m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1983年06月

価格3,480万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■ライオンズマンション富士見台第2■ 最寄駅から池袋駅まで直通12分の好立地/南西×角部屋につき日照・風通しの良い快適なお部屋/家具の配置を邪魔しない壁面キッチンのためリビングを有効的に使えます

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【眺望】日々の暮らしに開放感を与えてくれる眺望です

間取・区画

【間取り】2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121639-0037808

所在地	周辺地図東京都練馬区貫井4丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩13分
その他交通	西武池袋線中村橋駅徒歩14分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 5.9帖,洋室 4帖)
専有面積	51.52m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1983年06月	バルコニー面積	5.6m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	16,850円
修繕積立金	9,890円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立練馬第二小学校 (344m)、練馬区立貫井中学校 (569m)
買物施設	コンビニ (484m)、スーパー (436m)、商店街 (1,094m)
その他の施設	総合病院 (405m)、公園 (218m)