情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション豊島区南池袋1丁目

西武池袋線池袋駅徒歩6分

物件画像

所在地: 豊島区南池袋1丁目
専有面積: 56.13m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 1979年06月

価格6,680万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■ウェルシャン第2池袋■ 「池袋駅」徒歩7分のどこへ行くにもアクセス良好な好立地/角部屋・2面採光・全居室に窓があり通風×採光共に快適なお部屋/リノベーション済みで室内状況良好・気になる水回りも一新

間取・区画

【間取り】1SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121639-0037680

所在地	周辺地図東京都豊島区南池袋1丁目
交通	西武池袋線池袋駅徒歩6分
その他交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
間取	1SLDK
専有面積	56.13m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1979年06月	バルコニー面積	7.32m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理費	16,500円
修繕積立金	14,820円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川村小学校 (493m)、川村中学校 (551m)
買物施設	コンビニ (76m)、スーパー (94m)、商店街 (604m)
その他の施設	総合病院 (256m)、公園 (189m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50251-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1216390037680／自社管理番号：62899413

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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