情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション世田谷区宮坂3丁目

小田急小田原線経堂駅徒歩1分

物件画像

所在地: 世田谷区宮坂3丁目
専有面積: 31.65m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1982年04月

価格4,180万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年06月25日

■ヴェノス経堂■経堂駅徒歩1分・雨の日の通勤も楽々な駅近物件／4階住戸で開放感あるルーフバルコニー付き／早起きした朝はコーヒーを片手にバルコニーでリフレッシュ／ゆったりとした時間を過ごせる住まいです◇

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【バルコニー】開放感溢れるルーフバルコニー付き住戸

間取・区画

1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0037158

所在地	周辺地図東京都世田谷区宮坂3丁目
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩1分
その他交通	東急世田谷線山下駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積	31.65m² 壁心
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	北西
築年月	1982年04月	駐車場	無
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	建物彩適管理株式会社	管理費	9,240円
修繕積立金	6,468円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月09日〜2026年06月25日　09:00〜22:00まで ■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレトイレ交換、シャワーヘッド交換、内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替天井、壁クロス
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立赤堤小学校 (587m)、世田谷区立桜木中学校 (1,070m)
買物施設	コンビニ (64m)、スーパー (100m)、商店街 (206m)
その他の施設	総合病院 (112m)、公園 (782m)