情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション新宿区高田馬場4丁目

JR山手線高田馬場駅徒歩9分

物件画像

所在地: 新宿区高田馬場4丁目
専有面積: 66.95m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2012年07月

価格1億300万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■□THEパームス高田馬場四丁目□■ ペット飼育可(細則有り)◆南東向きで解放感のある住空間◆約31平米の広々としたルーフテラス◆床暖房を備えたリビング◆利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地

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【外観】　空へと伸びるシャープなライン。洗練された都市生活の象徴。

間取・区画

【間取り図】　2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0037138

所在地	周辺地図東京都新宿区高田馬場4丁目
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
その他交通	西武新宿線下落合駅徒歩11分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖)
専有面積	66.95m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	2012年07月	駐車場	無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	トーセイコミュニティ株式会社	管理費	17,000円
修繕積立金	20,090円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年4月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立西戸山小学校 (575m)、新宿区立新宿西戸山中学校 (705m)
買物施設	コンビニ (49m)、スーパー (217m)、ドラッグストア (317m)、商店街 (957m)
その他の施設	総合病院 (521m)、公園 (346m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25277-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1216390037138／自社管理番号：672898855

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
9,980万円
専有：43.62m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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