情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション渋谷区鶯谷町

JR山手線渋谷駅徒歩7分

物件画像

所在地: 渋谷区鶯谷町
専有面積: 35.12m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1971年04月

価格5,290万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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オープンルーム開催情報2026年05月26日〜2026年06月10日

■□渋谷マンション□■ ◆ペット飼育2匹まで可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◆南西向きの陽当たり良好な住空間◆大型クローゼット完備で住空間をより広く◆渋谷駅徒歩7分の好立地◆落ち着いた住環境

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【眺望】　同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。

間取・区画

【間取り図】　1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0037087

所在地	周辺地図東京都渋谷区鶯谷町
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分
その他交通	東急東横線代官山駅徒歩10分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9.6帖,洋室 4帖)
専有面積	35.12m² 内法
総戸数	111戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	1971年04月	バルコニー面積	2.73m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	10,200円	修繕積立金	8,620円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月26日〜2026年06月10日　09:00～22:00まで ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工床（フローリング等）
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年4月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立猿楽小学校 (270m)
買物施設	コンビニ (112m)、スーパー (105m)、商店街 (540m)
その他の施設	総合病院 (237m)、公園 (58m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月26日〜2026年06月10日09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95989-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1216390037087／自社管理番号：672898801

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1DK表記ながら、引き戸を開ければ約13帖超の開放的なような空間が広がります。高層角住戸×東向きにつき、朝日が差し込む明るい住まいと、眺望・静粛性を両立。室内はリフォーム完成済みで、クロスや設備などを一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。さらに3路線利用可能で、都心主要エリアへのアクセスも良好。不動産購入は「住まい」であると同時に「資産」です。資産性・市場動向・周辺事例を踏まえ最適なご提案。【見学予約】【情報収集】はお電話がスムーズです。お気軽にお問い合わせください。
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専有：40.04m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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2026年3月リフォーム完了済(システムキッチン・レンジフード・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・洗濯水栓・トイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け・給湯器・分電盤・インターフォン・火災報知器交換、クロス(全室)・クッションフロア(洗面室・トイレ)貼替)。ペット飼育可（管理規約による制限有）。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。
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5,480万円
専有：73.04m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)