情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション板橋区坂下3丁目

都営三田線蓮根駅徒歩8分

物件画像

所在地: 板橋区坂下3丁目
専有面積: 76.15m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1977年07月

価格4,499万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■蓮根ファミールハイ1号棟■ ご家族に嬉しい大型4LDKの間取り/最上階住戸で陽当たり良好です/耐震補強工事済で安心感も増します/三田線「蓮根」駅から徒歩8分で通勤・通学にも便利な立地です/

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【眺望】　同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。

間取・区画

【間取り図】　4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121639-0037019

所在地	周辺地図東京都板橋区坂下3丁目
交通	都営三田線蓮根駅徒歩8分
その他交通	都営三田線西台駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.2帖,洋室 3.8帖)
専有面積	76.15m² 壁心
総戸数	283戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	西
築年月	1977年07月	バルコニー面積	7.89m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	戸田建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	12,650円
修繕積立金	18,360円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[組合費] 200円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

こだわり項目: 複数路線; 修繕・点検の記録; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立志村第六小学校 (530m)、北区立都の北学園中学校 (5,628m)
買物施設	コンビニ (266m)、スーパー (482m)、商店街 (1,204m)
その他の施設	総合病院 (447m)、公園 (308m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99674-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1216390037019／自社管理番号：67289831

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
4,780万円
専有：51.43m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)