情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション新宿区西落合3丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分

物件画像

所在地: 新宿区西落合3丁目
専有面積: 64.35m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2000年05月

価格8,800万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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オープンルーム開催情報2026年05月19日〜2026年06月05日

■□メトロハイツ西落合□■ ◆角住戸につき解放感良好◆キッチンと一体感のある東向きで快適なリビング◆全居室に収納が備わり住空間をより広く◆オートロック・宅配ボックス◆最寄り駅徒歩1分の好立地

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【眺望】　周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。

間取・区画

2SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0036909

所在地	周辺地図東京都新宿区西落合3丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
その他交通	西武池袋線東長崎駅徒歩11分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.4帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,収納 5.2帖)
専有面積	64.35m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上8階建
主要採光面	東	築年月	2000年05月
バルコニー面積	8.06m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	りんかい建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	12,600円	修繕積立金	13,400円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月19日〜2026年06月05日　09:00～22:00まで ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン、照明器具、ルームクリーニング
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年3月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立落合第三小学校 (383m)、新宿区立落合第二中学校 (265m)
買物施設	コンビニ (24m)、スーパー (164m)、商店街 (123m)
その他の施設	総合病院 (97m)、公園 (220m)