情報更新日：2024/06/05　情報有効期限：2024/06/19

中古マンションフローレンスパレス久地

JR南武線久地駅徒歩2分

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所在地: 川崎市高津区久地4丁目
専有面積: 55.39m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1994年05月

価格3,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■フローレンスパレス久地■角部屋南向き！陽当り・通風良好な家具・エアコン付きな快適性な住まい/サービスルーム付きで洋服部屋、ワークスペースとして利用可能です/オートロック・防犯カメラもあり防犯面も安心

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0031930

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区久地4丁目
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
その他交通	JR南武線津田山駅徒歩16分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 8.9帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	55.39m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1994年05月	バルコニー面積	5.6m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	工藤建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社サンビルド	管理費	11,080円
修繕積立金	151,230円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[固都税額] 90,514円
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年5月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修専用庭55.39平米 50円/月 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。

こだわり項目: 南向き; 1階の物件; タイル貼り; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立久地小学校 (883m)、川崎市立稲田中学校 (1,990m)
買物施設	コンビニ (82m)、スーパー (121m)、商店街 (2,374m)
その他の施設	総合病院 (314m)、公園 (936m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(4)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19631-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1216390031930／自社管理番号：71246107

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR横浜線古淵駅徒歩3分
3,380万円
専有：76.92m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)