情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンション江東区東砂8丁目

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分

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所在地: 江東区東砂8丁目
専有面積: 118.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年02月

価格5,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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■グランアジール東京アクアレジデンス■新規リノベ！3方向角部屋/陽当り・通風良好/LDKはゆったりとくつろげる開放的な住空間/大切なペットと暮らせる/嬉しいブライトラウンジ・専用トランクルーム付き

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間取・区画

4ＬＤＫ

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物件価格5,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121639-0031883

所在地	周辺地図東京都江東区東砂8丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
その他交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21.3帖,洋室 7.8帖,洋室 6帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積	118.3m² 壁心
総戸数	101戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2004年02月	バルコニー面積	22.48m²
駐車場	空有 3,800円(税無)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	栗本建設工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	20,700円
修繕積立金	25,790円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法地上権	借地料	24,020円
借地契約期間	31年間	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年5月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修【リノベーション】年月：2024/06 箇所：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具床・壁・ハウスクリーニング ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江東区立第五砂町小学校 (326m)、江東区立第二砂町中学校 (488m)
買物施設	コンビニ (334m)、スーパー (787m)、商店街 (886m)
その他の施設	総合病院 (288m)、公園 (1,058m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(4)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13178-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1216390031883／自社管理番号：37124595

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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