情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て神戸市西区桜が丘中町4丁目新築平屋戸建

神鉄粟生線木幡駅徒歩17分

物件画像

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファミリアホーム

◆マリンホーム施工の新築平屋住宅 ◆2026年7月中旬完成予定 ◆両面道路東南向きにつき陽当たり・通風良好 ◆3ＳＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り・大型ＳＩＣ・各所収納有り

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121626-0005584

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区桜が丘中町4丁目
交通	神鉄粟生線木幡駅徒歩17分
その他交通	神戸市西神・山手線西神中央駅バス17分栄市住前下車徒歩6分
間取	3SLDK
土地面積	274.99m²(公簿)
建物面積	97.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社マリンホーム
建築確認番号／開発許可番号	第BVJ-ENG25-10-1538号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 ) ( 南東 9m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法、高度地区、宅地造成工事規制区域 ◆駐車スペース3台分(車種による) ◆ソラママプレミアム【ＺＥＨ】(11kw) ◆長期優良住宅　 ◆耐震等級3　 ◆断熱性能等級6 〜充実の仕様設備〜・ガス温水式床暖房(ＬＤＫ)　・ガス衣類乾燥機「乾太くん」付・太陽光発電設備(11ｋｗ)　・エネファーム・樹脂＋Low-E複層ガラス・魔法びん浴槽　・ほっからり床　等

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ファミリアホーム: 住所：兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日【事前予約でご対応致します】
免許番号：兵庫県知事(3)第11574号
電話番号：0120-58-1150
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1216260005584／自社管理番号：rh20260410

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明石市藤江新築戸建 1号地
【周辺施設】 ○明石市立大久保南小学校(1600m) ○明石市立大久保中学校(1300m) ○ローソン西明石店(850m) ○マルアイ森田店(500m) ○医療法人社団明石医療センター(1400m) ○キリン堂明石森田店(700ｍ) ○日新信用金庫市場支店(650ｍ)
山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分
3,980万円（税込）
土地：87.08m²
建物：97.6m²
間取：3SLDK

エコスクエア姫路城東 47
・全邸太陽光発電・蓄電池・HEMS搭載住宅♪経済的メリット+万が一の災害時の備えが充実しています！・分譲地内に防犯カメラ設置！安心して暮らせる住まい。・統一感のある街並み！ ◆全68区画のセキスイハイム大型自社分譲地。 ◆JR播但線『京口』駅まで徒歩約4〜7分！ ◆JR山陽本線『姫路』駅まで自転車で約12分！ ◆徒歩10分圏内に買い物施設が充実☆ ◆市立城東小学校まで徒歩約5〜7分、 ◆市立東光中学校まで徒歩約6〜10分。
JR播但線京口駅徒歩6分
4,460万円（税込）
土地：145.62m²
建物：98.17m²
間取：3SLDK

明石市東朝霧丘新築戸建 4号地
【周辺施設】〇ファミリーマート有瀬店(790ｍ) 〇業務スーパー朝霧店(660ｍ) 〇マルアイ有瀬店(1000ｍ) 〇明石太寺郵便局(780ｍ) 〇神戸信用金庫朝霧支店(840ｍ) 〇有瀬幼稚園(760ｍ)
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩21分
3,680万円（税込）
土地：123.88m²
建物：115.92m²
間取：4SLDK