情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てVECS 戸建南馬込３丁目　南向き２階建てハイグレード住宅

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩15分

物件画像

所在地: 大田区南馬込３丁目
土地面積: 77.03m²
建物面積: 83.37m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格7,890万円(税込)

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［取扱会社］株式会社VECS

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年09月06日

JR「大森」駅まで徒歩１５分♪２階建て南向き住宅♪児童公園隣接♪

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スタイリッシュな外観が街並みに映える新築戸建。前面にゆとりを感じる配置で、住まいへ帰るたびに心地よさを実感できる暮らしが広がります♪

間取・区画

約15帖のLDKを中心に居室を配置した間取り。収納も備わり、家族それぞれの時間と団らんの時間を両立しやすい設計です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社VECS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121619-0001102

所在地	周辺地図東京都大田区南馬込3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩15分
その他交通	都営浅草線西馬込駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.7帖(1階),洋室 7帖(1階),収納 4.5帖)
土地面積	77.03m²
建物面積	83.37m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年09月06日　10:00〜17:00 説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
備考・制限等	ハイグレード住宅住宅性能評価書取得省エネZEH水準全室収納+ロフトスペース陽当り・通風良好

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大田区立馬込第二小学校 (170m)、大田区立馬込東中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	総合病院 (880m)、銀行 (810m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年09月06日10:00〜17:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社VECS: 住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58469

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34988-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1216190001102

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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7,590万円（税込）
土地：79.66m²（24.09坪）（実測）
建物：97.6m²（29.52坪）（実測）
間取：3LDK+S（納戸）