情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション<ＶＥＣＳ>パーク・コート山王 3階　南向きの三方角住戸

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大田区山王３丁目
専有面積
164.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年07月

価格2億1,300万円

［取扱会社］株式会社VECS

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オープンルーム開催情報2026年05月25日〜2026年08月25日

【VECS】フルリノベーション済！LDK30帖超！桜並木を望む三方角部屋

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玄関
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白を基調とした清潔感あふれる玄関には、姿見鏡付きの大型収納を設置。人感センサーライトが優しく迎え入れます。家族全員の靴や小物をすっきりと収めることで、いつでも美しい空間をキープできます！

間取・区画

  • 間取り

    164平米超の3方角部屋4LDKプラン！30帖超のLDKを中心に、パントリーやユーティリティ、DENなど豊富な収納とワークスペースを配置 。家族のプライベート空間もゆったり確保できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社VECS
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001090

所在地 東京都大田区山王3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
その他交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩19分
間取 4LDK(洋室 14.7帖,洋室 7.3帖,洋室 6.7帖,洋室 6.6帖)
専有面積 164.42m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1991年07月 バルコニー面積 7.72m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 25,000円(税込) 利用の有無に関わらず料金が発生します。 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 施工会社 三井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 50,490円 修繕積立金 11,220円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月25日〜2026年08月25日　10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
その他費用 [トランクルーム使用料] 1,730円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
床暖房設置、室内クリーニング、他
備考・制限等 ◎JR京浜東北線大森駅徒歩12分！品川や東京へ快適アクセス
◎30帖超のLDKと全居室6帖超のゆとりある4LDK
◎床暖房や全部屋天カセエアコンなど最新設備へ一新
◎第一種低層住居専用地域の閑静な街並みで三方角部屋
◎2025年11月フルリノベーション完了の美空間
※トランクルーム及び駐車場は利用の有無に関わらず使用料が発生します。
♪現地内覧予約受付中です♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
楽器相談可
事務所不可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立入新井第二小学校 (780m)、大田区立大森第三中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設 総合病院 (390m)、銀行 (400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月25日〜2026年08月25日10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1216190001090

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