情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地売地中野区若宮３丁目

西武新宿線都立家政駅徒歩7分

物件画像

価格1億1,480万円

［取扱会社］株式会社VECS

【VECS】43坪整形地！自由設計対応♪

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視界を遮るもののない、すっきりとした空が広がる前面道路。道路幅員もしっかり確保されており、お車の出し入れもスムーズに行えます。日々の外出や帰宅が楽しみになるような、明るくクリーンなアプローチです。

間取・区画

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土地面積144.45平米（約43.7坪）のゆとりある敷地。前面道路との接道も確保され、並列でのカースペース設置など多彩なプランが検討可能です。ご家族のこだわりを詰め込める、広々とした配置図が魅力です♪
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陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的な整形地。周囲には遮るものがなく、青空を広く感じる心地よい住環境です。新生活の始まりを予感させる更地で、ご家族の理想を形にする自由な家づくりをここからスタートしませんか！

物件価格1億1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121619-0001067

所在地	周辺地図東京都中野区若宮3丁目
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩7分
その他交通	JR中央線高円寺駅徒歩26分
土地面積	145.69m²
セットバック	1.24㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道間口8.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◎約43坪の整形地で駐車場や庭も確保しやすいゆとりある敷地 ◎更地のため解体費不要でスムーズに建築計画をスタート可能 ◎前面道路約4mで車の出入りもしやすく日常の移動も快適 ◎周囲は建物に囲まれ落ち着いた住環境で静かな暮らしに適応 ◎自由設計対応で間取りやデザインを家族の希望に合わせて実現 ♪現地内覧予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪ □現地／物件見学（３０分〜） □資金計画のご相談（３０分〜） □ご希望条件のご相談（１５分〜）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社VECS: 住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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