情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地[VECS]雑司が谷1丁目土地　南東角地・落ち着いた住宅街

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分

物件画像

所在地
豊島区雑司が谷１丁目
土地面積
64.34m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社VECS

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現地販売会開催情報2026年04月24日〜2026年07月24日

[VECS]雑司が谷1丁目土地◇お好きなハウスメーカーをお選びいただけます◆確定測量済み◇複数沿線利用可能で通勤、通学に便利な立地

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現地は角地ならではの広がりを感じる立地。窓の配置次第で風通しのよい空間を実現し、四季の変化を室内でも楽しめます♪

間取・区画

  • 間取り

    敷地形状が整っており、建物配置の自由度が高い点が魅力。間取りの工夫で、ご家族それぞれの時間を大切にできる住まいに！

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物件価格7,980万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社VECS
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001061

所在地 東京都豊島区雑司が谷1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
土地面積 64.34m²(公簿)
セットバック 3.16㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 間口5m ) ( 北東 3.6m 私道 間口12.1m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年04月24日〜2026年07月24日　10:00-17:00
現況更地、落ち着いた住環境を是非一度ご覧ください♪
備考・制限等 [VECS]雑司が谷1丁目土地
雑司が谷駅徒歩6分、池袋駅も徒歩圏の好立地に南東角地が登場。日当たり・開放感に優れた整形地で、建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。周辺は落ち着いた住宅街ながら、生活利便施設も充実。通勤・通学にも便利で、都心での快適な暮らしを求める方におすすめの一画です。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立日本女子大学附属豊明小学校 (610m)、私立日本大学豊山中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 銀行 (1,150m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年04月24日〜2026年07月24日10:00-17:00
現況更地、落ち着いた住環境を是非一度ご覧ください♪

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［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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