情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションプラウド南麻布　PROJECT　定期賃借権

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

物件画像

所在地
港区南麻布４丁目
専有面積
77.52m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年07月

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社VECS

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外観
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プラウド南麻布2013年7月築・77.52m2フランス共和国が土地所有の定期賃借権付物件

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格2億8000万円、専有面積77.52m2、バルコニー面積5.54m2 内装リフォーム（4月24日完了予定）・77.52m2の２LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社VECS
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001048

所在地 東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 8.1帖,洋室 5.2帖)
専有面積 77.52m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2013年07月 バルコニー面積 5.54m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 47,940円(税込) 現所有者からの継承（拒否可） 現況 空家
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 40,310円
修繕積立金 13,580円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 11,250円 借地契約期間 2073年12月まで
保証金 -- 敷金 129,100円
取引態様 仲介   
その他費用 [住戸付設倉庫使用料] 2,040円　[町内会費] 300円　[共視聴施設負担金] 220円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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